Geräumiges Einfamilienhaus mit großer Garage und Möglichkeit für Einliegerwohnung in Berlin-Kladow.

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem ca. 700 m² großen und gepflegtem Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße. Imchenallee/Kladower Promenadenhafen fußläufig erreichbar.

Es verfügt über 6 Schlafzimmer, 2 hochwertige Badezimmer, ein Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer mit offener neuer Einbauküche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Der Gebäudezustand ist vollständig renoviert, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt. Die Bauweise des Hauses ist ein Fertighaus der Firma Nordhaus und es besitzt einen ca. 110 m² großen Keller. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Zum Haus gehört ein großzügiger Gartenbereich, eine sehr große Garage sowie zwei Stellplätze.

Die Räumlichkeiten des Hauses verteilen sich über 2 Etagen und bieten insgesamt 7 Zimmer. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht eine vielseitige Nutzung der einzelnen Räume. Die 6 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz mit Möglichkeiten für Büro- bzw. Hobbyräume. Die teilüberdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und der Garten bietet genügend Raum für Gartengestaltung und Entspannung.

Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Platz und Raum zu schätzen wissen oder wohnen und arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die ruhige Lage, die nette Nachbarschaft und die Nähe zur Havel runden das Angebot ab.

Sonstiges

Die Heizkosten sind in der Betriebskostenvorauszahlung nicht enthalten. Diese Kosten müssen zusätzlich zur Gesamtmiete an den Versorger bezahlt werden.

Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate. Danach läuft der Mietvertrag auf unbestimmte Zeit und kann mit einer gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden. Eine Kündigung innerhalb der Mindestmietzeit ist ausgeschlossen.

Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten, somit 8.970,00 €.