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Möblierte Wohnung in Top-Lage nähe Kurfürstendamm!

10707 Berlin

Objekt ID: 6126

Kaltmiete 1.400,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine liebevoll eingerichtete Wohnung in einer Top-Lage fußläufig vom Kurfürstendamm entfernt.

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage des ruhigen Seitenflügels eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erreicht man über einen separaten Hausflur, der nur Zutritt für 4 Wohnungen gewährt und damit sehr privat ist. Allerdings ohne Aufzug. Da sich die Wohnung im obersten Geschoss befindet, ist die Lage sehr ruhig mit schönem Ausblick in den grünen Berliner Innenhof.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung voll möbliert ist.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Dachgeschosswohnung

Verfügbar ab

Sofort

Zustand

Gepflegt

Etage

4

Zimmeranzahl

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

62,45 m²

Baujahr

1908

Kosten

Kaltmiete

1.400,00 €

Nebenkosten

100,00 €

Heizkosten

120,00 €

Kaution

4.200,00 €

Ausstattung

Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit halboffener Küche inkl. Einbauküche, einen geräumigen Flur und ein sehr modernes innenliegendem Duschbad. Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren vollständig saniert und sowohl Wohnung als auch die Möblierung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Da das Schlafzimmer nur über das Wohnzimmer erreichbar ist, ist die Wohnung ideal für eine Person oder ein Pärchen geeignet. Die moderne Einbauküche verfügt über einen Backofen mit Cerankochfeld, einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine sowie einen kleinen Tresen. Die Küche ist halboffen zum Wohnzimmer hin, wodurch sich ein geräumiger Wohnbereich ergibt.

Das sehr geräumige Schlafzimmer verfügt über einen Arbeitsplatz und ermöglicht die Arbeiten im Homeoffice. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine große Walk-In-Dusche.

Der Flur eröffnet den Blick zur Wohnung und vermittelt einen gemütlichen und einladenden Eindruck. Die Biffar-Wohnungseingangstür erfüllt höchste Sicherheitsansprüche und garantiert einen hohen Einbruchsschutz.

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

103,8 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

1908

D

Sonstiges

Die Wohnung ist vollständig möbliert. Die Kosten für die Möblierung sind in der Gesamtmiete enthalten.

Die Kosten für Strom, Internet, ggf. HD-Fernsehen sowie die Rundfunkgebühren sind nicht enthalten. Diese Kosten sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen.

Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate, der Mietvertrag ist bis zum 31.01.2031 befristet. Nach Ablauf der Mindestmietzeit kann der Mietvertrag mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden. Sofern der Mietvertrag nicht vor Ablauf der Befristung beendet wird, endet er spätestens zum 31.01.2031.