Unser System
Erstberatung
Wir treffen Sie direkt vor Ort oder bei uns im Büro zu einem ersten vollkommen unverbindlichen & kostenlosen Beratungsgespräch. So können wir uns kennenlernen, alle relevanten Fragen klären und ein Gefühl für Sie und Ihre Immobilie entwickeln.
IMMOBILIENAUFNAHME & BEWERTUNG
Wir besichtigen Ihre Immobilie, nehmen sie auf und können danach eine individuelle Bewertung durchführen
UNSERE BEAUFTRAGUNG
Wir schließen einen Maklervertrag, in dem der Angebotspreis vereinbart wird, der Vermarktungszeitraum und alle Dienstleistungen, die wir für Sie erledigen.
VERKAUFSVORBEREITUNG
Wir prüfen die vorhandenen Unterlagen, beschaffen fehlende Unterlagen, die für Bank und Käufer wichtig sind und bereiten die Vermarktungsphase vor.
VERMARKTUNG
Wir erstellen eine professionelle Exposé mit professionellen Immobilienfotos, ggf. eine virtuelle Tour und vermarkten Ihre Immobilie unter unseren vorgemerkten Kaufinteressenten sowie in ausgewählten Portalen. Wir managen und führen die Besichtigungen durch.
BONITÄTSCHECKS UND VERHANDLUNGEN
Wir prüfen die ernstgemeinten Kaufanfragen, qualifizieren die notwendigen Käuferunterlagen und die Bonität der Interessenten und übernehmen die Verhandlungen für Sie.
NOTAR UND ÜBERGABE
Wir bereiten den Notartermin vor, begleiten Sie und sorgen dafür, dass am Notartisch nicht nachverhandelt wird. Wir unterstützen Sie bei der Übergabe der Immobilie an den Käufer.
NACHBETREUUNG
Auch nach dem Verkauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner zu allen Immobilienfragen und begleiten Sie gerne auch an neuer Adresse in Berlin.
Unsere Leistungen
Auftragsphase
- Erstgespräch
- Objektbesichtigung
- Unterlagenbeschaffung
- Immobilienbewertung
- Angebotspreisfindung
Vermarktungsphase
- Je nach Bedarf: professionelles Homestaging
- Moderne Grundrissanfertigung
- Exposé erstellen
- Exposé-Versand
- Immobilienportale
- Printmedien (z.B. Zeitungen)
Besichtigungsphase
- Anfragen beantworten
- Qualifizierte Interessenten filtern
- Besichtigungstermine vereinbaren
- Persönlich begleitete Besichtigungen durchführen
- Bonität der Interessenten prüfen
Verhandlungsphase
- Angebote annehmen
- Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
Vertragsphase
- Kaufvertragsentwurf bestellen
- individuelle Vereinbarungen aufnehmen
- Begleitung zum Notartermin
- Durchführung der Objektübergabe
Kunden über uns
Wir hatten das Glück, Frau Schönke auf unserem Weg zu treffen. Als Ausländer wussten wir vieles nicht über den Kauf einer Wohnung, aber Frau Schönke war immer bereit, uns mit allen notwendigen Informationen zu versorgen und beantwortete unsere Fragen prompt. Seriöse und zuverlässige Person
Ich bin als Makler in USA tätig aber kenne mich in Deutschland noch nicht so sehr aus. Ich arbeitete mit Frau Schönke und fand sie äußerst reaktionsschnell, kompetent, professionell und gut informiert. Ich kann Frau Schönke und die Firma Immobilienbewertung Heinrich Zachger hoch empfehlen.
Frau Schönke hat uns mit großer Kompetenz und sehr viel persönlichem Einsatz überzeugt. Sie hat auch bei schwierigen Kaufinteresenten nicht unsere Interessen aus den Augen verloren, sondern mit viel Geschick durchgesetzt.
Ratgeber
Wohnen im Alter
Privat verkauf
Immobilienbewertung & Preisfindung
Erbe
